Temmuz Ayı Enflasyonu Açıklandı: Kira Artış Oranı Yüzde 41,13 Oldu
TÜİK, Temmuz ayı enflasyon verilerini açıkladı. Aylık enflasyon yüzde 2,06, yıllık ise yüzde 33,52 olarak gerçekleşti. Bu verilere göre konut ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı yüzde 41,13 oldu. Zam oranları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamalarına göre belirleniyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ilişkin enflasyon rakamlarını kamuoyuyla paylaştı. Buna göre, Temmuz ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre yüzde 2,06 artarken, yıllık bazda enflasyon yüzde 33,52 oldu.
Kira Artış Oranı Yüzde 41,13 Olarak Belirlendi
Açıklanan veriler doğrultusunda konut ve iş yerlerine yapılacak kira zam oranı da netleşti. Temmuz ayı itibarıyla kiralara yapılacak artış oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi. Bu oran, bir önceki ay yüzde 43,23 seviyesindeydi.
Böylece Temmuz ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan işletmeler ve konut kiracıları, bu orana göre kira ödemelerini artıracak. Zam oranı, konutlar için yasal sınır olan TÜFE 12 aylık ortalama verisine göre hesaplanıyor.
Konutlarda Kira Artışı TÜFE 12 Aylık Ortalamaya Göre Hesaplanıyor
Konut kiralarındaki zam oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanıyor. Ev sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapabiliyor.
Örnek:
Zam Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayında açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasına bakılarak kira artışı belirleniyor.
İşyeri Kiralarında Sözleşme Belirleyici
İşyeri kiraları için zam oranı, sözleşmede belirlenen hükümlere göre belirleniyor. Eğer sözleşmede "TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri esas alınarak zam yapılacağı" yazıyorsa, yine kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama verisi geçerli oluyor.
Tıpkı konut kiralarında olduğu gibi, iş yeri sahipleri de bu orana eşit veya daha düşük oranda zam uygulayabiliyor.
Örnek:
İşyeri kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayındaki TÜFE 12 aylık ortalama verisi temel alınır.