Emsal Karar: Çatıdan Düşen Kar-Buz Kütlesi Nedeniyle %100 Malul Kalan Öğrenciye 20,5 Milyon TL Tazminat
Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, 2016 yılında bir iş yerinden çıktıktan sonra apartman çatısından düşen kar ve buz kütlesi altında kalarak ağır yaralanan üniversite öğrencisine, toplam 20 milyon 500 bin TL maddi ve manevi tazminat ödenmesine hükmetti. Yaklaşık 10 yıl süren davada verilen gerekçeli kararda, maluliyet oranının yüzde 100 olduğu belirtildi ve bu kararın tüm Türkiye için bir mesaj olduğu vurgulandı.
Mahkemenin gerekçeli kararında, Adli Tıp Kurumu'nun güncel raporlarına göre üniversite öğrencisinin maluliyet oranının yüzde 100 olduğu kesinleşti. Kararda, olayın davacıyı sürekli bakıma muhtaç bıraktığı ve temel ihtiyaçlarını tek başına karşılayamayacak duruma düşürdüğü belirtildi.
Mahkeme, hükmedilen 20 milyon 500 bin TL tutarındaki maddi ve manevi tazminatın, binanın davalı kat maliklerinden arsa payları oranında tahsil edilmesine karar verdi.
Tazminat Gerekçesi: Zenginleşmeye Neden Olmayacak Miktar
Kararda, manevi tazminat miktarının belirlenmesinde, tarafların sosyal ve ekonomik durumları, zararın miktarı, davacının yaşadığı sıkıntı ve özellikle maluliyetin ileriki yaşamına olan etkisinin şiddeti dikkate alındı.
Mahkeme, bu tutarın, zarara uğrayanda bir huzur duygusu uyandıracağı ve taraflarda zenginleşmeye neden olmayacağı değerlendirilerek tam kabulüne karar verildiğini kaydetti.
Karar, tazminat miktarının yüksek olmasının sebebini; öğrencinin üniversitede okuyor olması, mesleğe başlama beklentisinin kaybolması, hayatını kendi başına idame ettirememesi ve bakıcı parası gibi hesaplamaların yapılması olarak açıkladı. Avukatın ifadesine göre, 10 yıllık faizle birlikte tahsil edilecek toplam miktarın 40 milyon lirayı geçmesi bekleniyor.
"Tabela Asmak Sorumluluğu Kaldırmaz"
Davacı avukatı Sadrettin Atalay, AA muhabirine yaptığı açıklamada, davanın Kat Mülkiyeti Kanunu'nda düzenlenen "bina bakım ve güvenliğini sağlama yükümlülüğünün ihlali" sonucunda ortaya çıktığını belirtti.
Atalay, mahkemenin verdiği kararın sadece hukuki değil, aynı zamanda topluma verilen çok net bir mesaj olduğunu söyledi:
"Mahkemenin verdiği tazminat kararı... aynı zamanda topluma verilen çok net bir mesajdır. Toplum belki bundan bir şey çıkarır ve tedbir alır. Sorumluluk alınmadığında bunun bedelini masum insanlar ödüyor... Bu karar gösterdi ki ihmal ne kadar büyük olursa olsun hak sonunda yerini buluyor."
Avukat Atalay, mahkemenin önemli bir hususa daha dikkat çektiğini vurguladı: "Tabela asınca sorumluluk bitmiş olmuyor. Mahkeme 'sen tedbirini alacaksın' diyor. Uyarı levhası bakım yükümlülüğünü ortadan kaldırmıyor. Dolayısıyla buz ve karın temizlenmesi zorunluluktur, levha asmak bunun alternatifi değildir."
Ceza Davasında Hükmün Açıklanması Geri Bırakılmıştı
Meydana gelen olayla ilgili olarak, bina yöneticisi hakkında Erzurum 5. Asliye Ceza Mahkemesi'nde "Taksirle bir kişinin yaralanmasına neden olmak" suçundan verilen 15 ay hapis cezası hakkında hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına karar verilmişti.
Bu emsal kararın, kat maliklerinin ve bina yöneticilerinin bina bakım ve güvenlik sorumluluğu konusunda Türkiye genelinde örnek teşkil etmesi bekleniyor.