Cumhurbaşkanı Erdoğan "Yüzyılın Konut Projesi" Detaylarını Açıkladı: Fahiş Kiraya Neşter Vuruluyor

500 Bin Konut ve İstanbul İçin Kiralık Konut Modeli

 

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başakşehir’de düzenlediği programda, "Yüzyılın Konut Projesi" adı verilen Türkiye'nin en büyük sosyal konut projesinin finansal detaylarını ve sosyal kontenjanlarını duyurdu.

 

Finansal ve Teknik Detaylar

 

500 bin konutluk projenin temel şartları şöyle belirlendi:

• Konut Sayısı Dağılımı: Toplam 500 bin konutun 100 bini İstanbul’a, 30 bini Ankara’ya, 21 bini İzmir’e ayrıldı.

• Fiyat ve Ödeme Planı:

  • Başlangıç Satış Bedeli: 1 milyon 800 bin TL

  • Aylık Taksitler: 6 bin 750 TL’den başlayan taksitler.

  • Ödeme Şartı: Yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade.

• Konut Tipleri: İnşa edilecek konutlar 2+1 ve 1+1 evlerden oluşacak ve tamamı yatay mimariye uygun tasarlanacak.

• Başvuru/Teslimat: Başvurular 15 Kasım 2025’te başlayacak, kur’alar Aralık 2025’te çekilecek ve ilk teslimatlar Mart 2027’de yapılacak.

 

Sosyal Kontenjanlar

 

Projede sosyal devlet ilkesi gereği farklı kesimlere özel kontenjanlar ayrıldı:

• Gençler (18-30 yaş): %20

• Emekliler: %20

• Şehit Yakınları, Gaziler ve Engelliler: %5

• Üç ve Daha Fazla Çocuğu Olan Aileler: %10

 

İstanbul’a Özel Kiralık Sosyal Konut Modeli

 

Erdoğan, projenin devrim niteliğindeki en önemli adımının İstanbul’daki kiralık konut modeli olduğunu belirtti:

“TOKİ eliyle, bölgedeki rayicin yarı fiyatına kiralanacak 15 bin konut ile İstanbul'daki fahiş kira sorununa ilk neşteri biz vurmuş olacağız.”

Kiralık konutlar, bölgedeki rayicin yarı fiyatına ve üç yıllık kira sözleşmeleriyle işçi, memur, asgari ücretli, genç çiftler gibi gruplara tahsis edilecek.

 

Diğer Vurgular

 

• Yaşam Alanları: Proje sadece konutlardan oluşmuyor; içinde gündüz bakım evleri, sağlık merkezleri, camiler, spor alanları ve sosyal tesislerin yer alacağı 500 "mahalle konağı" da inşa edilecek.

• Depremzede Kolaylığı: Deprem bölgesindeki vatandaşlar için nüfus kayıt örneği veya bir yıl ikamet şartı yeterli olacak.

• Hizmet Vurgusu: Erdoğan, 23 yıldır (neredeyse çeyrek yüzyıl) millete hizmet yolunda olduklarını, muhalefet eleştirirken kendilerinin hızlı ve etkin çözümler ürettiğini vurguladı. Yılbaşına kadar 453 bin afet konutunu depremzedelere teslim edeceklerini de sözlerine ekledi.